Detalles de la valoración (según el BBVA) realizada de la vivienda de Juan Anglés Aragó y Antonia Gómez López.
Valoración - Vivienda:
El valor del inmueble según el BBVA el día 04/03/2026, que tendría que haber sido el banco hipotecario.
Valor del inmueble según el banco
El valor del inmueble según el banco no es un precio arbitrario, sino:
El valor de tasación (o valor hipotecario) del inmueble.
Se trata de un valor oficial determinado por un tasador homologado, que tiene en cuenta factores como:
- la ubicación
- el estado de la vivienda
- la superfície
- la situación del mercado inmobiliario
Este es el valor que la entidad bancaria utiliza como referencia para conceder una hipoteca.
Importante:
No tiene por qué coincidir con el precio de compraventa.
¿Qué es el valor hipotecario?
El valor hipotecario es, en la práctica:
El valor del inmueble que el banco acepta como garantía del préstamo.
Se utiliza para determinar la cantidad que el banco puede financiar.
Habitualmente, las entidades financieras conceden hasta aproximadamente el 80% de este valor, y no del precio de compra.
